◆골프장회원권 20억원 시대 허와 실◆
장기적으로 한국의 골프회원권 평균 가격은 현재보다 떨어질 것으로 보는 전망이 지배적이다. 지방 골프장은 하락세로 돌아섰다.
그러나 10억원대 고가 회원권은 특별한 변수가 없는 한 한동안 현 수준을 유지할 전망이다.
서천범 한국레저연구소장은 "골프장이 워낙 많이 늘고 있는 데다 중장기적으로 골프 유입 인구가 줄어 5년 후면 현 평균 가격 2억6000만원보다 30% 정도 떨어질 것으로 본다"고 말했다.
지난해 전국 골프장 수는 250여 개인데 현 추세대로 가면 2010년에는 430~450개로 늘어날 전망이다. 비행기를 타고 1~2시간이면 갈 수 있는 중국과 일본 골프장까지 합하면 3000여 개의 골프장을 한국 골퍼들이 이용할 수 있다.
맞벌이 부부가 증가해 육아 등 가사 부담 때문에 주말골퍼 수가 줄고 게임 등 디지털 문화에 젖은 신세대들의 골프인구 유입 속도가 감소하는 것도 회원권 상승에 걸림돌로 작용한다.
이에 따라 제주도에서는 회원권 가격이 내리막길을 걷고 있다. 레이크힐스제주는 회원권을 3000만원대에 내놓았고 크라운CC도 주중회원권을 싸게 책정했다. 이런 현상은 남부지역에도 서서히 확산될 조짐이다.
10억원대 이상 초고가 회원권은 상황이 약간 다르다. 이들 초고가 회원권 골프장은 대부분 서울에서 가까운 곳에 위치해 아무리 비싸도 수요가 있기 때문이다.
만약 골프비용을 접대비로 인정해 주지 않으면 회원권 가격은 요동치게 된다. 우리나라 고가 회원권의 70% 정도가 법인회원권으로, 주로 접대용으로 사용하는데 골프 관련 비용을 접대비로 처리해 주지 않으면 기업에 큰 부담으로 작용하기 때문이다.
일본이 골프회원권 가격과 그린피가 상대적으로 저렴한 것은 골프비용을 접대비로 처리해 주지 않기 때문이기도 하다.
일본은 여기에다 부동산 버블 붕괴로 1992년 2월 골프회원권 평균 가격이 4519만엔에 달했지만 폭락을 거듭해 2003년 6월 저점(236만엔)을 지나 현재 관동지역을 중심으로 회복되고 있다.
송용권 에이스회원권거래소 평가실장은 "서울 주변 고가 회원권 시장은 한동안 현 수준을 유지할 전망"이라며 "중장기적으로는 골프 문화의 변화, 접대비 처리 부분, 경기 변동 등에 따라 새로운 변화를 맞게 될 것"이라고 밝혔다.
[특별취재팀 = 김경도 특파원 (LA) / 김대영 특파원 (도쿄) / 오태식 기자 / 신익수 기자]
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